UNE MAISON 5 pièces — 245 000 €
22 RUE DU PUITS -CROS 63920 PESCHADOIRES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 245 000 € le 30 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface101 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain940 m²
Prix/m²2 426 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D1057
Contenance940 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro1057
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15750034. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 255 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +7,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Peschadoires
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 099 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
26%Locataires
5%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,0%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Peschadoires (2025)
🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,812,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,110,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,99%
Loyer estimé : 814 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Peschadoires
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/08/2013 - 08/08/2013
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Sécheresse01/01/2019 - 30/09/2019
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
101 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
231 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
251 m 🚗
Départementale D212Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
424 m 🚗
Départementale D212Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
324 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
245 000 €prix moyen
2025
245 000 €
2 426 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Médico-social
INSTITUT MEDICO-EDUCATIF846 m · Privé
Permis de construire Commune de PESCHADOIRES
126permis récents
148logements autorisés
15 325 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement141 m²1
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1 logement120 m²1
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1
1 logement102 m²1
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1 logement128 m²1