UN APPARTEMENT 2 pièces — 87 000 €

14 RUE RICHELIEU 65110 CAUTERETS
Vendu le 07 juillet 2025
3 625 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 87 000 € le 7 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface24 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 625 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

GDPE
 742 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
85%

Données cadastrales

Référence parcelle AI503
Contenance204 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro503

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15750032. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 800 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -4,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Cauterets

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

866 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

58% Propriétaires
35%Locataires
9%HLM
0%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,9%Chômage
1%Cadres
Population active448
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cauterets (2025)

🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,014,4 EUR/m²
89 observations
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
6,912,9 EUR/m²
9 observations
📈Rendement locatif brut
3,56%
Loyer estimé : 258 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cauterets

45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue19/10/2012 - 21/10/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 20/06/2013
Mouvement de Terrain17/06/2013 - 20/06/2013

Transports en commun

37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3

Arrêts les plus proches

CAUTERETS - Gare.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport297 m
CAUTERETS - Gare.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport300 m
CAUTERETS - Gare.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport300 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D920ARoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
100 m
🚗
Départementale D920ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
152 m
🚗
Départementale D920Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
175 m
🚗
Départementale D920Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
186 m
🚗
Départementale D920Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
187 m

Historique des ventes à cette adresse

8ventes
+54,0% évolution globale
85 310 €prix moyen
2025
87 000 €
3 625 EUR/m² -1,9% Vente actuelle
2024
88 700 €
3 696 EUR/m² +43,1%
2023
62 000 €
2 696 EUR/m² +3 000,0%
2022
2 000 €
333 EUR/m² -94,7%
2020
37 800 €
1 643 EUR/m² -78,9%
2018
179 000 €
2 594 EUR/m² +5,6%
2018
169 500 €
3 942 EUR/m² +200,1%
2016
56 480 €
2 353 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 2p
123 200 €
5 600 EUR/m²51 m2025
22 m²
Voir
97%
UN APPARTEMENT · 2p
95 000 €
3 800 EUR/m²82 m2025
25 m²
Voir
91%
UN APPARTEMENT · 2p
87 000 €
3 625 EUR/m²0 m2025
24 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (152)

Services publics57 · 1 m
Commerces44 · 10 m
Santé20 · 85 m
Tourisme16 · 26 m
Sport/Loisirs12 · 98 m
Enseignement2 · 235 m
Transports1 · 501 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole élémentaire Alphonse Meillon224 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique ALFRED MEILLON224 m · Public

Permis de construire Commune de CAUTERETS

50permis récents
359logements autorisés
13 305 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025

2

1 logement1
Permis de construire janv. 2025

1

16 logements965 m²1
Permis de construire oct. 2024

1

1 logement120 m²1
Permis de construire juil. 2024

3

26 logements133 m²1
Permis de construire mai 2024

3

2 logements1