UNE MAISON 6 pièces — 160 000 €
1 RUE DU CHEVAL BAYARD 33240 CUBZAC LES PONTS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 24 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface116 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain716 m²
Prix/m²1 379 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK480
Contenance716 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro480
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15749942. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 064 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -33,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cubzac-les-Ponts
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 581 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
6%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Cubzac-les-Ponts (2025)
🏢Appartementfaible
12,3 EUR/m²/mois
10,414,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,914,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,80%
Loyer estimé : 1 307 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cubzac-les-Ponts
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat24
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde5
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
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Cubzac-les-PontsSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault324 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
275 m 🚗
Départementale D1010Route à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
293 m 🚗
Départementale D1010Route à 1 chaussée, 3 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
305 m 🚗
Départementale D137E6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
252 m 🚗
Départementale D137E6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
277 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
160 000 €prix moyen
2025
160 000 €
1 379 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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