UNE MAISON 5 pièces — 160 000 €
1 RUE DE CONSEILLANT 33240 CUBZAC LES PONTS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 15 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface108 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain325 m²
Prix/m²1 481 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK59
Contenance325 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro59
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15637922. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 113 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -29,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cubzac-les-Ponts
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 581 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
6%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Cubzac-les-Ponts (2025)
🏢Appartementfaible
12,3 EUR/m²/mois
10,414,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,914,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,13%
Loyer estimé : 1 217 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cubzac-les-Ponts
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat24
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde3
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
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Cubzac-les-PontsSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault622 m
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BourgCars Régionaux 33 - Gironde658 m
BourgCars Régionaux 33 - Gironde663 m
BourgCars Régionaux 33 - Gironde669 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1010Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
254 m 🚗
Départementale D1010Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
246 m 🚗
Départementale D1010Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
250 m 🚗
Départementale D1010Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
357 m 🚗
Départementale D737Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
254 mHistorique des ventes à cette adresse
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160 000 €prix moyen
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