UNE MAISON 5 pièces — 777 100 €
4 LOT L'ETOILE DE LUBER 33270 BOULIAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 777 100 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface151 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 050 m²
Prix/m²5 146 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE494
Contenance2 050 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro494
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15749931. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 333 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +54,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bouliac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 773 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
18%Locataires
4%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,4%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Bouliac (2025)
🏢Appartementbonne
16,2 EUR/m²/mois
12,820,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,0 EUR/m²/mois
10,418,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,27%
Loyer estimé : 2 116 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bouliac
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat28
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/2013 - 27/07/2013
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
TBM25
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FourneyTBM176 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
164 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
436 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
482 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
777 100 €prix moyen
2025
777 100 €
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