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Vendu 546 000 € le 18 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface139 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 330 m²

Prix/m²3 928 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

ADPE

49 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

39%

Données cadastrales

Référence parcelle AD359

Contenance1 323 m²

Préfixe000

SectionAD

Numéro359

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14891015. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 536 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +54,9% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Bouliac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 773 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires

18%Locataires

4%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

5,4%Chômage

27%Cadres

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Loyers de référence Bouliac (2025)

16,2 EUR/m²/mois

12,820,5 EUR/m²

14,0 EUR/m²/mois

10,418,8 EUR/m²

4,28%

Loyer estimé : 1 947 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bouliac

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat28

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/2013 - 27/07/2013

Transports en commun

88Score accessibilitéExcellent

<300m6 arrêts

300-500m4 arrêts

500-1000m13 arrêts

Par réseau

TBM23

Arrêts les plus proches

Les Pelouses d'AscotTBM75 m

Pelouses d'AscotTBM77 m

Les Pelouses d'AscotTBM101 m

Les Pelouses d'AscotTBM128 m

Parc de l'EtoileTBM166 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

48 m

🚗

Nationale/Route nommée N230 - Autoroute des EstuairesType autoroutier, 3 voies, ~105 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

842 m

🚗

Nationale/Route nommée N230 - Autoroute des EstuairesType autoroutier, 3 voies, ~105 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

854 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

93 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

135 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+51,3% évolution globale

453 500 €prix moyen

2025

546 000 €

3 928 EUR/m² +51,2% Vente actuelle

2015

361 000 €

3 312 EUR/m²

Biens comparables

1 109 EUR/m²266 m2024

3 333 EUR/m²853 m2025

132 m²

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole

Ecole maternelle824 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire André Peynaud899 m · Public

Permis de construire Commune de BOULIAC

220permis récents

407logements autorisés

47 662 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement168 m²1

Permis de construire juil. 2025

23 logements1 779 m²1