UNE MAISON 3 pièces — 163 000 €
8 RUE DU CHATEAU 85220 AIGUILLON-SUR- VIE (L')
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 163 000 € le 28 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain230 m²
Prix/m²2 397 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC272
Contenance230 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro272
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15749927. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 800 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -14,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier L'Aiguillon-sur-Vie
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 137 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
17%Locataires
4%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence L'Aiguillon-sur-Vie (2025)
🏢Appartementfaible
12,7 EUR/m²/mois
10,415,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,113,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,14%
Loyer estimé : 698 EUR/mois
Risques naturels et technologiques L'Aiguillon-sur-Vie
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/2012 - 14/10/2012
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
23 m 🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
34 m 🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
34 m 🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
139 m 🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
273 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+91,8% évolution globale
124 076 €prix moyen
2025
163 000 €
2 397 EUR/m² +31,2% Vente actuelle 2019
124 228 €
2 958 EUR/m² +46,2% 2019
85 000 €
2 024 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Ecole
école primaire privée saint joseph139 m · Privé
Permis de construire Commune de AIGUILLON-SUR- VIE (L')
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40 620 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
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1
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1
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