UN APPARTEMENT 1 pièce — 160 000 €
3 RUE COPERNIC 75016 PARIS 16
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface16 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²10 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 23%
Données cadastrales
Référence parcelle FK61
Contenance352 m²
Préfixe000
SectionFK
Numéro61
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15749873. Sources et méthode
Contexte du quartier
12 444 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -19,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chaillot 4
Revenus
39 530 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,56Indice de Gini
Population
1 976 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
31% Propriétaires
60%Locataires
15%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
52%Cadres
Loyers de référence Paris 16e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
33,4 EUR/m²/mois
26,342,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,01%
Loyer estimé : 534 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 16e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m23 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie29
Transilien;TER;RER21
Arrêts les plus proches
Kléber - Paul ValéryParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie83 m
Kléber - Paul ValéryParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie85 m
Kléber - Paul ValéryParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie89 m
LauristonParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie109 m
LauristonParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie109 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 6 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
489 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 6 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
489 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 7 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
662 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 6 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
666 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
358 mHistorique des ventes à cette adresse
31ventes
-86,7% évolution globale
780 327 €prix moyen
2025
160 000 €
10 000 EUR/m² -88,5% Vente actuelle 2025
1 390 000 €
9 085 EUR/m² -26,8% 2025
1 900 000 €
8 837 EUR/m² +927,0% 2024
185 000 €
11 563 EUR/m² +270,0% 2024
50 000 €
+2 499 900,0% 2024
2 €
0 EUR/m² -100,0% 2023
560 000 €
11 200 EUR/m² +236,3% 2023
166 500 €
1 041 EUR/m² -93,6% 2023
2 606 300 €
11 847 EUR/m² +2 828,4% 2022
89 000 €
-95,9% 2022
2 150 000 €
12 722 EUR/m² +196,0% 2021
726 350 €
10 841 EUR/m² +32,1% 2021
550 000 €
17 188 EUR/m² +83,3% 2021
300 000 €
9 091 EUR/m² +545,2% 2020
46 500 €
-89,3% 2020
435 000 €
14 500 EUR/m² +8,8% 2020
400 000 €
11 111 EUR/m² +5,3% 2019
380 000 €
11 875 EUR/m² -81,5% 2019
2 050 000 €
10 250 EUR/m² +449,6% 2019
373 000 €
12 433 EUR/m² -80,6% 2017
1 923 000 €
10 016 EUR/m² -16,4% 2017
2 300 000 €
10 455 EUR/m² +202,6% 2017
760 000 €
13 571 EUR/m² +52,9% 2017
497 000 €
10 354 EUR/m² +125,9% 2016
220 000 €
5 500 EUR/m² +87,0% 2016
117 650 €
+17,7% 2015
100 000 €
781 EUR/m² -92,7% 2014
1 365 000 €
10 664 EUR/m² +221,8% 2014
424 127 €
10 875 EUR/m² -44,2% 2014
760 000 €
8 172 EUR/m² -37,0% 2014
1 205 700 €
14 185 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (6640)
Services publics3184 · 23 m
Santé1630 · 18 m
Commerces1133 · 23 m
Transports349 · 117 m
Tourisme230 · 85 m
Enseignement74 · 134 m
Sport/Loisirs40 · 141 m
Écoles (10)
Ecole
E.E.PR CONCORDIA BILINGUAL SCHOOL 7 rue Cimarosa109 m · Privé
Collège
Collège privé CONCORDIA BILINGUAL SCHOOL109 m · Privé
Ecole
E.P.PU PAUL VALERY 18 rue Paul Valéry179 m · Public
Lycée
Lycée technologique privé Campus Strat@Innov Paris223 m · Privé
Ecole
E.P.PU BOISSIERE 56 rue Boissière228 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 16
Aucun permis de construire récent dans cette commune