UN APPARTEMENT 1 pièce — 225 000 €
77 AV RAYMOND POINCARE 75016 PARIS 16
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 225 000 € le 29 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface16 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²14 063 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 32%
Données cadastrales
Référence parcelle DX93
Contenance1 390 m²
Préfixe000
SectionDX
Numéro93
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14856479. Sources et méthode
Contexte du quartier
12 778 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +10,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Porte Dauphine 8
Revenus
42 650 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,50Indice de Gini
Population
2 617 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
52%Locataires
1%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
46%Cadres
Loyers de référence Paris 16e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
33,4 EUR/m²/mois
26,342,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,85%
Loyer estimé : 534 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 16e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m21 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie33
Transilien;TER;RER17
Arrêts les plus proches
Victor Hugo - PoincaréParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie126 m
Victor HugoTransilien;TER;RER171 m
Victor HugoTransilien;TER;RER188 m
Victor HugoTransilien;TER;RER195 m
Victor Hugo - PoincaréParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie197 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 6 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
501 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
508 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
555 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
604 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
247 mHistorique des ventes à cette adresse
34ventes
-94,2% évolution globale
1 537 984 €prix moyen
2025
225 000 €
14 063 EUR/m² -51,3% Vente actuelle 2025
462 150 €
12 838 EUR/m² -90,8% 2022
5 000 000 €
16 892 EUR/m² +3 233,3% 2022
150 000 €
15 000 EUR/m² -62,5% 2021
400 000 €
16 667 EUR/m² +1 279,3% 2020
29 000 €
1 208 EUR/m² -99,4% 2020
4 500 000 €
12 570 EUR/m² +1 478,9% 2020
285 000 €
19 000 EUR/m² -18,4% 2020
349 200 €
14 550 EUR/m² -22,4% 2019
450 000 €
13 235 EUR/m² -91,1% 2018
5 050 000 €
11 967 EUR/m² +26,3% 2018
4 000 000 €
10 000 EUR/m² +79,3% 2018
2 230 600 €
12 392 EUR/m² +487,0% 2018
380 000 €
1 288 EUR/m² +98,6% 2018
191 350 €
11 959 EUR/m² +10,0% 2018
174 000 €
11 600 EUR/m² +17 399 900,0% 2017
1 €
-100,0% 2017
4 150 000 €
9 928 EUR/m² -5,7% 2017
4 400 000 €
11 000 EUR/m² +1 443,9% 2017
285 000 €
+46,2% 2017
195 000 €
13 000 EUR/m² -15,2% 2016
229 950 €
-27,3% 2016
316 400 €
8 789 EUR/m² -93,4% 2016
4 800 000 €
10 909 EUR/m² -4,8% 2016
5 040 000 €
10 286 EUR/m² +1 512,8% 2016
312 500 €
17 361 EUR/m² +31 249 900,0% 2016
1 €
0 EUR/m² -100,0% 2015
300 000 €
17 647 EUR/m² +29 999 900,0% 2015
1 €
0 EUR/m² -100,0% 2015
377 300 €
10 481 EUR/m² -89,1% 2014
3 450 000 €
5 267 EUR/m² +721,4% 2014
420 000 €
19 091 EUR/m² +75,7% 2014
239 000 €
13 278 EUR/m² -93,9% 2014
3 900 000 €
11 471 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4817)
Services publics1989 · 18 m
Santé1604 · 36 m
Commerces839 · 50 m
Tourisme136 · 73 m
Transports114 · 78 m
Enseignement87 · 95 m
Sport/Loisirs48 · 137 m
Écoles (10)
Ecole
E.P.PR SAINT-HONORE D'EYLAU 66 avenue Raymond Poincaré49 m · Privé
Collège
Collège privé Saint-Honoré d'Eylau49 m · Privé
Ecole
E.P.PU BOISSIERE 56 rue Boissière192 m · Public
Lycée
Lycée privé Passy Saint-Honoré212 m · Privé
Ecole supérieure de publicité259 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 16
Aucun permis de construire récent dans cette commune