UN APPARTEMENT 1 pièce — 59 000 €
25 B RUE POMME DE PIN 83000 TOULON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 59 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface20 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 950 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 78%
Données cadastrales
Référence parcelle CM191
Contenance104 m²
Préfixe000
SectionCM
Numéro191
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15749808. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 421 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -13,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Besagne
Revenus
14 150 EUR Revenu médian annuel
49,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 078 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
14% Propriétaires
85%Locataires
11%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
24,4%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Toulon (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,218,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,5 EUR/m²/mois
11,723,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,87%
Loyer estimé : 289 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulon
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1988 - 15/10/1988
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue24/09/2006 - 25/09/2006
Transports en commun
90Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m30 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron44
ZOU ! Scolaire3
ZOU ! Proximité2
Corsica Ferries1
Arrêts les plus proches
Cours LafayetteRéseau Mistral;Téléphérique Faron157 m
Cours LafayetteRéseau Mistral;Téléphérique Faron164 m
MayolRéseau Mistral;Téléphérique Faron190 m
Porte d'ItalieRéseau Mistral;Téléphérique Faron220 m
Porte d'ItalieRéseau Mistral;Téléphérique Faron243 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
155 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 5 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
320 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
457 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
285 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
291 mHistorique des ventes à cette adresse
28ventes
+96,7% évolution globale
100 524 €prix moyen
2025
59 000 €
2 950 EUR/m² -44,3% Vente actuelle 2025
106 000 €
3 533 EUR/m² +253,3% 2024
30 000 €
1 429 EUR/m² -68,7% 2024
95 800 €
4 790 EUR/m² +57,6% 2024
60 800 €
1 520 EUR/m² -29,7% 2023
86 500 €
2 883 EUR/m² -39,5% 2023
143 055 €
2 919 EUR/m² +55,4% 2022
92 060 €
4 603 EUR/m² +17,4% 2022
78 400 €
1 960 EUR/m² +1,8% 2022
77 000 €
2 200 EUR/m² -74,2% 2022
299 000 €
1 599 EUR/m² +629,3% 2022
41 000 €
1 025 EUR/m² -28,1% 2022
57 000 €
1 163 EUR/m² -86,1% 2022
410 000 €
2 240 EUR/m² +419,0% 2022
79 000 €
2 394 EUR/m² -75,3% 2021
320 000 €
1 749 EUR/m² +146,2% 2021
130 000 €
1 857 EUR/m² +117,5% 2021
59 760 €
1 707 EUR/m² -33,6% 2020
90 000 €
1 406 EUR/m² +23,3% 2020
73 000 €
+53,7% 2019
47 500 €
2 375 EUR/m² -4,0% 2019
49 500 €
1 269 EUR/m² -38,4% 2019
80 303 €
4 015 EUR/m² +46,0% 2019
55 000 €
1 571 EUR/m² +10,0% 2019
50 000 €
2 500 EUR/m² -3,8% 2018
52 000 €
1 444 EUR/m² -17,5% 2015
63 000 €
3 150 EUR/m² +110,0% 2014
30 000 €
1 667 EUR/m²Biens comparables
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