UN APPARTEMENT 1 pièce — 100 000 €
394 AV DE LA REPUBLIQUE 83000 TOULON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 100 000 € le 9 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface22 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 545 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 60%
Données cadastrales
Référence parcelle CM330
Contenance1 383 m²
Préfixe000
SectionCM
Numéro330
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15460795. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 100 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +46,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Port
Revenus
15 410 EUR Revenu médian annuel
41,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 600 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
19% Propriétaires
80%Locataires
13%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
28,3%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Toulon (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,218,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,5 EUR/m²/mois
11,723,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,81%
Loyer estimé : 317 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulon
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1988 - 15/10/1988
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue24/09/2006 - 25/09/2006
Transports en commun
90Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron44
ZOU ! Scolaire3
ZOU ! Proximité2
Corsica Ferries1
Arrêts les plus proches
Cours LafayetteRéseau Mistral;Téléphérique Faron44 m
Cours LafayetteRéseau Mistral;Téléphérique Faron112 m
Station MaritimeRéseau Mistral;Téléphérique Faron121 m
Ponton ToulonRéseau Mistral;Téléphérique Faron161 m
MayolRéseau Mistral;Téléphérique Faron209 m
Exposition au bruit
79 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres bruyant
69 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 79 dBLn 69 dB
17 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 5 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
462 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
616 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
616 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 6 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
544 mHistorique des ventes à cette adresse
39ventes
-13,0% évolution globale
266 471 €prix moyen
2025
100 000 €
4 545 EUR/m² -54,5% Vente actuelle 2025
220 000 €
1 833 EUR/m² -33,3% 2025
330 000 €
4 583 EUR/m² +35,8% 2025
243 000 €
3 038 EUR/m² -3,6% 2025
252 000 €
5 362 EUR/m² -23,6% 2025
330 000 €
4 125 EUR/m² -45,9% 2024
610 000 €
5 865 EUR/m² +130,2% 2024
265 000 €
6 023 EUR/m² -14,5% 2024
310 000 €
4 844 EUR/m² -30,9% 2023
448 604 €
3 970 EUR/m² +355,0% 2023
98 593 €
3 286 EUR/m² -76,5% 2023
420 000 €
4 118 EUR/m² +10,5% 2023
380 000 €
3 725 EUR/m² +985,7% 2022
35 000 €
1 842 EUR/m² -88,7% 2022
310 000 €
1 483 EUR/m² +3,3% 2022
300 000 €
2 941 EUR/m² +115,8% 2022
139 000 €
4 212 EUR/m² -54,4% 2022
305 000 €
3 675 EUR/m² -12,9% 2022
350 000 €
4 487 EUR/m² +288,9% 2021
90 000 €
1 875 EUR/m² -77,4% 2021
398 000 €
5 307 EUR/m² -28,3% 2021
555 414 €
5 290 EUR/m² +54,7% 2021
359 000 €
3 452 EUR/m² +697,8% 2021
45 000 €
2 500 EUR/m² -81,3% 2021
240 000 €
4 000 EUR/m² +84,6% 2020
130 000 €
4 815 EUR/m² -66,1% 2019
384 000 €
3 657 EUR/m² +168,5% 2019
143 000 €
4 469 EUR/m² -49,8% 2019
285 000 €
3 958 EUR/m² +101,1% 2018
141 750 €
4 430 EUR/m² -69,3% 2018
462 000 €
3 818 EUR/m² -5,7% 2017
490 000 €
5 765 EUR/m² +78,2% 2017
275 000 €
2 644 EUR/m² +161,9% 2017
105 000 €
3 889 EUR/m² -26,6% 2017
143 000 €
5 296 EUR/m² +78,8% 2016
80 000 €
2 353 EUR/m² -27,3% 2014
110 000 €
4 400 EUR/m² -72,2% 2014
395 000 €
3 762 EUR/m² +243,5% 2014
115 000 €
4 259 EUR/m²Biens comparables
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