UNE MAISON 4 pièces — 709 850 €
6 CHE DU COTEAU 31320 CASTANET TOLOSAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 709 850 € le 9 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface132 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 309 m²
Prix/m²5 378 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BT286
Contenance1 309 m²
Préfixe000
SectionBT
Numéro286
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15749543. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 525 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +52,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Plaine Haute-Coteaux
Revenus
29 720 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
3 456 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
46%Locataires
4%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,4%Chômage
35%Cadres
Loyers de référence Castanet-Tolosan (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
11,615,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,6 EUR/m²/mois
10,016,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,81%
Loyer estimé : 1 665 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Castanet-Tolosan
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2012 - 31/12/2012
Sécheresse01/01/2016 - 31/12/2016
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
Tisséo27
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport8
Arrêts les plus proches
Ch. du CarreletTisséo198 m
Chemin du CarreletTisséo212 m
Ch. du CarreletTisséo233 m
PeriesTisséo345 m
PeriesTisséo357 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D813Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
201 m 🚗
Départementale D813Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
201 m 🚗
Départementale D813Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
234 m 🚗
Départementale D813Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
392 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
239 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+132,7% évolution globale
507 425 €prix moyen
2025
709 850 €
5 378 EUR/m² +132,7% Vente actuelle 2021
305 000 €
2 311 EUR/m²Biens comparables
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Collège Jean Jaurès967 m · Public
Permis de construire Commune de CASTANET TOLOSAN
265permis récents
3 607logements autorisés
228 241 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
1
1 logement115 m²1
Permis de construire juin 2025
1
2 logements244 m²1
Permis de construire mars 2025
1
2 logements207 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement148 m²1