UNE MAISON 5 pièces — 254 770 €
60 RUE MICHEL TEXIER 17400 ST JEAN D'ANGELY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 254 770 € le 10 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface150 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain280 m²
Prix/m²1 698 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 51%
Données cadastrales
Référence parcelle AD808
Contenance280 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro808
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15749537. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 038 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +63,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
21 280 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 590 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
39%Locataires
0%HLM
22%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,8%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Saint-Jean-d'Ang�ly (2025)
🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,813,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,311,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,59%
Loyer estimé : 1 400 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Jean-d'Angély
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/2021 - 09/02/2021
Transports en commun
35Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix6
Arrêts les plus proches
JAN Cité scolaireCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix437 m
JAN Cité scolaireCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix437 m
JAN Zone d'activités l'AumônerieCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix644 m
JAN Zone d'activités l'AumônerieCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix644 m
JAN Champ de FoireCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix862 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D939E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
137 m 🚗
Départementale D939E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
138 m 🚗
Départementale D939E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
157 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
275 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+324,6% évolution globale
179 143 €prix moyen
2025
254 770 €
1 698 EUR/m² -2,7% Vente actuelle 2021
261 800 €
1 745 EUR/m² +87,0% 2020
140 000 €
1 556 EUR/m² +133,3% 2019
60 000 €
566 EUR/m²Biens comparables
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Écoles (10)
Médico-social
ITEP Fondation Robert Saint-Jean-d'Angély167 m · Privé
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Ecole primaire privée Sainte Sophie225 m · Privé
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Collège privé Sainte-Sophie252 m · Privé
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Ecole maternelle Régnault St Jean d'Angély456 m · Public
Permis de construire Commune de ST JEAN D'ANGELY
115permis récents
360logements autorisés
13 382 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
3 logements20 m²1
Declaration prealable août 2025
2
8 logements1
Declaration prealable août 2025
2
9 logements1
Permis de construire mai 2025
1
36 logements2 494 m²1
Permis de construire avr. 2025
2
10 logements1