UNE MAISON 6 pièces — 323 900 €
26 RUE ALSACE LORRAINE 17400 ST JEAN D'ANGELY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 323 900 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface160 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain669 m²
Prix/m²2 024 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL593
Contenance319 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro593
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15084347. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 038 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +94,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
20 230 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
1 937 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
41%Locataires
12%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
23,1%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Saint-Jean-d'Ang�ly (2025)
🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,813,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,311,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,53%
Loyer estimé : 1 493 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Jean-d'Angély
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/2021 - 09/02/2021
Transports en commun
44Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix6
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Cars Régionaux 16 - Charente2
Arrêts les plus proches
JAN Champ de FoireCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix440 m
JAN Champ de FoireCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix440 m
ST-JEAN-D'ANGELY-GARE SNCF A.BusCars Régionaux 16 - Charente548 m
ST-JEAN-D'ANGELY-GARE SNCF A.BusCars Régionaux 16 - Charente548 m
JAN Gare SNCF St-Jean-d'AngelyCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix557 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D150Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
502 m 🚗
Départementale D150Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
591 m 🚗
Départementale D150Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
617 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+199,9% évolution globale
215 950 €prix moyen
2025
323 900 €
2 024 EUR/m² +199,9% Vente actuelle 2014
108 000 €
617 EUR/m²Biens comparables
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Ecole élémentaire Joseph Lair248 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Saint Jean d'Angely345 m ·
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Ecole maternelle Régnault St Jean d'Angély576 m · Public
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Ecole maternelle Jean Combes St Jean d'Angély843 m · Public
Collège
Collège privé Sainte-Sophie849 m · Privé
Permis de construire Commune de ST JEAN D'ANGELY
115permis récents
360logements autorisés
13 382 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
3 logements20 m²1
Declaration prealable août 2025
2
8 logements1
Declaration prealable août 2025
2
9 logements1
Permis de construire mai 2025
1
36 logements2 494 m²1
Permis de construire avr. 2025
2
10 logements1