UNE MAISON 5 pièces — 421 430 €
44 RUE JOACHIM DU BELLAY 59930 LA CHAPELLE D ARMENTIERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 421 430 € le 15 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface138 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain668 m²
Prix/m²3 054 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B2730
Contenance668 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro2730
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15749536. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 852 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +7,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
24 130 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 536 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
28%Locataires
18%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence La Chapelle-d'Armenti�res (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
11,216,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,213,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,07%
Loyer estimé : 1 431 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Chapelle-d'Armentières
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue17/12/1993 - 02/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/1998 - 06/06/1998
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
ILEVIA8
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La Chapelle ParcILEVIA893 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M933Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
429 m 🚗
Route intercommunale M933Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
462 m 🚗
Route intercommunale M933Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
467 m 🚗
Route intercommunale M933Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
481 m 🚗
Route intercommunale M933Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
489 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
421 430 €prix moyen
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Permis de construire Commune de LA CHAPELLE D ARMENTIERES
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610logements autorisés
46 820 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
42 logements3 213 m²1
Permis de construire mai 2025
5
9 logements723 m²1
Permis de construire mai 2025
1
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Permis de construire sept. 2023
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Permis de construire juin 2023
2
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