UNE MAISON 6 pièces — 365 000 €

5 RUE DU MARECHAL LECLERC 59930 LA CHAPELLE D ARMENTIERES
Vendu le 31 juillet 2025
2 626 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 365 000 € le 31 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface139 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain684 m²
Prix/m²2 626 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 281 kWh/m²/an
EGES
Confiance du rapprochement
42%

Données cadastrales

Référence parcelle B1794
Contenance684 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1794

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15782455. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 899 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -9,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Le Bourg-Les Masures

Revenus

24 380 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

2 388 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires
37%Locataires
21%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,5%Chômage
20%Cadres
Population active1 112
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Chapelle-d'Armenti�res (2025)

🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
11,216,2 EUR/m²
304 observations
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,213,2 EUR/m²
208 observations
📈Rendement locatif brut
4,74%
Loyer estimé : 1 441 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Chapelle-d'Armentières

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue17/12/1993 - 02/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/1998 - 06/06/1998

Transports en commun

33Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

ILEVIA6

Arrêts les plus proches

PosteILEVIA185 m
PosteILEVIA200 m
La Chapelle ParcILEVIA445 m
La Chapelle ParcILEVIA504 m
Hotel De VilleILEVIA512 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
102 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
102 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
103 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
168 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
177 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
365 000 €prix moyen
2025
365 000 €
2 626 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 6p
221 990 €
1 657 EUR/m²418 m2025
134 m²
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91%
UNE MAISON · 6p
365 000 €
2 626 EUR/m²0 m2025
139 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
421 430 €
3 054 EUR/m²449 m2025
138 m²
Voir

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Permis de construire Commune de LA CHAPELLE D ARMENTIERES

123permis récents
610logements autorisés
46 820 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

42 logements3 213 m²1
Permis de construire mai 2025

5

9 logements723 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire sept. 2023

4

2 logements1
Permis de construire juin 2023

2

1 logement1