UNE MAISON 4 pièces — 149 000 €

27 RUE SAINT GERMAIN 60200 COMPIEGNE
Vendu le 17 mars 2025
2 569 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 149 000 € le 17 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface58 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain215 m²
Prix/m²2 569 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AV204
Contenance157 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro204

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15749479. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 048 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -15,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Germain

Revenus

21 760 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini

Population

2 000 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

47% Propriétaires
52%Locataires
17%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,5%Chômage
25%Cadres
Population active863
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Compi�gne (2025)

🏢Appartementbonne
14,7 EUR/m²/mois
11,818,3 EUR/m²
10001 observations
🏠Maisonbonne
13,4 EUR/m²/mois
9,918,3 EUR/m²
917 observations
📈Rendement locatif brut
6,28%
Loyer estimé : 780 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Compiègne

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/03/2001 - 31/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/2004 - 20/10/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue06/05/2006 - 06/05/2006

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m28 arrêts

Par réseau

TIC Urbain - AR de Compiègne47
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 23

Arrêts les plus proches

Résidence UniversitaireTIC Urbain - AR de Compiègne143 m
Résidence UniversitaireTIC Urbain - AR de Compiègne168 m
Ecole St GermainTIC Urbain - AR de Compiègne213 m
Ecole St GermainTIC Urbain - AR de Compiègne227 m
GambettaTIC Urbain - AR de Compiègne257 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
300 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
499 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
546 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
319 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
433 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+112,9% évolution globale
109 500 €prix moyen
2025
149 000 €
2 569 EUR/m² +112,9% Vente actuelle
2015
70 000 €
1 842 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 3p
129 500 €
2 233 EUR/m²312 m2025
58 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 4p
149 000 €
2 569 EUR/m²0 m2025
58 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 4p
192 000 €
3 048 EUR/m²1.2 km2025
63 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (10)

Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Compiègne282 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Margny Les Compiègne282 m ·
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Compiègne282 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Saint-Germain307 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire St-Germain Grp A352 m · Public

Permis de construire Commune de COMPIEGNE

276permis récents
2 413logements autorisés
142 810 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement150 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement113 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

45 logements2 951 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement201 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement113 m²1