UNE MAISON 4 pièces — 20 000 €
1 IMP PORT DE REY 24230 ST-SEURIN-DE-PRATS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 20 000 € le 15 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface93 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 060 m²
Prix/m²215 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C164
Contenance840 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro164
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15749039. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 025 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -89,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Seurin-de-Prats
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
472 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,9%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Saint-Seurin-de-Prats (2025)
🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,112,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
5,910,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
43,19%
Loyer estimé : 720 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Seurin-de-Prats
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
154 m 🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
193 m 🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
505 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
410 m 🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
502 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
20 000 €prix moyen
2025
20 000 €
215 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire498 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Ecole De Pessac Sur Dordogne719 m · Public
Permis de construire Commune de ST-SEURIN-DE-PRATS
9permis récents
10logements autorisés
1 027 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2023
1
1 logement133 m²1
Permis de construire oct. 2023
1
1 logement133 m²1
Permis de construire janv. 2023
1
1 logement83 m²1
Permis de construire mai 2022
1
1 logement104 m²1
Permis de construire avr. 2022
1
2 logements150 m²1