UNE MAISON 3 pièces — 51 970 €
14 RUE DES BOUCHERS 17400 ST JEAN D'ANGELY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 51 970 € le 8 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface61 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain335 m²
Prix/m²852 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE540
Contenance61 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro540
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15748830. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 429 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -40,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
19 400 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
1 618 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
39% Propriétaires
59%Locataires
5%HLM
30%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
23,9%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Nantill� (2025)
🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,212,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,310,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,24%
Loyer estimé : 487 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Jean-d'Angély
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/2021 - 09/02/2021
Transports en commun
50Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix6
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Cars Régionaux 16 - Charente2
Arrêts les plus proches
JAN Champ de FoireCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix286 m
JAN Champ de FoireCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix286 m
ST-JEAN-D'ANGELY-GARE SNCF A.BusCars Régionaux 16 - Charente698 m
ST-JEAN-D'ANGELY-GARE SNCF A.BusCars Régionaux 16 - Charente698 m
JAN Gare SNCF St-Jean-d'AngelyCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix713 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D939E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
651 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
417 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
563 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
577 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+15,5% évolution globale
66 743 €prix moyen
2025
51 970 €
852 EUR/m² -48,0% Vente actuelle 2020
100 000 €
1 111 EUR/m² +42,9% 2019
70 000 €
470 EUR/m² +55,6% 2017
45 000 €
738 EUR/m²Biens comparables
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Collège privé Sainte-Sophie583 m · Privé
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Ecole maternelle Jean Combes St Jean d'Angély593 m · Public
Permis de construire Commune de ST JEAN D'ANGELY
23permis récents
24logements autorisés
2 551 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement146 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement154 m²1
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1
1 logement89 m²1
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1
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1
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