UNE MAISON 3 pièces — 108 000 €
35 RUE LAURENT TOURNEUR 17400 ST JEAN D'ANGELY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 108 000 € le 9 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface56 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain97 m²
Prix/m²1 929 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK207
Contenance97 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro207
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15035368. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 429 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +35,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
20 230 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
1 937 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
41%Locataires
12%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
23,1%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Saint-Jean-d'Ang�ly (2025)
🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,813,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,311,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,81%
Loyer estimé : 522 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Jean-d'Angély
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/2021 - 09/02/2021
Transports en commun
76Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Cars Régionaux 16 - Charente2
Arrêts les plus proches
ST-JEAN-D'ANGELY-GARE SNCF A.BusCars Régionaux 16 - Charente276 m
ST-JEAN-D'ANGELY-GARE SNCF A.BusCars Régionaux 16 - Charente276 m
JAN Gare SNCF St-Jean-d'AngelyCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix298 m
JAN Gare SNCF St-Jean-d'AngelyCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix298 m
Saint-Jean-d'AngélySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault323 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
199 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
234 m 🚗
Départementale D127E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
117 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
276 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 56 dBLn 48 dB
183 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+70,1% évolution globale
79 140 €prix moyen
2025
108 000 €
1 929 EUR/m² +58,8% Vente actuelle 2021
68 000 €
1 115 EUR/m² +51,1% 2018
45 000 €
738 EUR/m² -59,5% 2017
111 200 €
1 183 EUR/m² +75,1% 2014
63 500 €
1 134 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Saint Jean d'Angely198 m ·
Ecole
Ecole élémentaire Joseph Lair302 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Blaise Pascal719 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Combes St Jean d'Angély771 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Saint-Jean-d'Angély847 m · Public
Permis de construire Commune de ST JEAN D'ANGELY
115permis récents
360logements autorisés
13 382 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
3 logements20 m²1
Declaration prealable août 2025
2
8 logements1
Declaration prealable août 2025
2
9 logements1
Permis de construire mai 2025
1
36 logements2 494 m²1
Permis de construire avr. 2025
2
10 logements1