UN APPARTEMENT 2 pièces — 279 560 €
29 RUE DU COMMERCE 75015 PARIS 15
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 279 560 € le 27 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface29 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²9 640 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 36%
Données cadastrales
Référence parcelle DF5
Contenance320 m²
Préfixe000
SectionDF
Numéro5
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15748616. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 677 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -0,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Grenelle 12
Revenus
29 550 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,39Indice de Gini
Population
3 390 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
27% Propriétaires
69%Locataires
16%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
47%Cadres
Loyers de référence Paris 15e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,7 EUR/m²/mois
26,038,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,95%
Loyer estimé : 920 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 15e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m24 arrêts
300-500m22 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Transilien;TER;RER31
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie19
Arrêts les plus proches
Avenue Émile ZolaParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie126 m
r. FondaryTransilien;TER;RER127 m
r. du CommerceTransilien;TER;RER132 m
Avenue Émile ZolaTransilien;TER;RER136 m
Avenue Émile ZolaTransilien;TER;RER138 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
MétroMétro
Lden 60 dBLn 52 dB
192 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
178 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 4 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
478 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
464 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
483 mHistorique des ventes à cette adresse
13ventes
+187,5% évolution globale
1 339 949 €prix moyen
2025
474 288 €
16 355 EUR/m² -42,6% 2025
826 630 €
6 889 EUR/m² +217,6% 2025
260 280 €
8 676 EUR/m² -63,8% 2025
718 180 €
10 115 EUR/m² +156,9% 2025
279 560 €
9 640 EUR/m² -81,4% Vente actuelle 2025
1 500 000 €
6 224 EUR/m² +436,6% 2025
279 560 €
9 640 EUR/m² -28,9% 2024
393 250 €
10 349 EUR/m² -92,4% 2024
5 180 000 €
8 209 EUR/m² +10,2% 2024
4 702 494 €
7 452 EUR/m² +214,3% 2021
1 496 200 €
14 962 EUR/m² +30,8% 2017
1 143 900 €
8 171 EUR/m² +593,3% 2016
165 000 €
8 250 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4439)
Services publics1712 · 27 m
Santé1336 · 30 m
Commerces902 · 18 m
Transports154 · 27 m
Tourisme152 · 20 m
Enseignement124 · 118 m
Sport/Loisirs59 · 50 m
Écoles (10)
Ecole
E.M.PR ECOLE KOENIG 12 rue Letellier166 m · Privé
Collège
Collège privé Akiba Jcours187 m · Privé
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Ecole Privée AKIBA - J.Cour187 m · Privé
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E.M.PR 1 2 3 MON ECOLE 28 rue Frémicourt194 m · Privé
Ecole
E.P.PR Ecole KOENIG 33 rue Fondary221 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 15
Aucun permis de construire récent dans cette commune