UNE MAISON 5 pièces — 32 000 €
40 RUE NOTRE DAME 02250 MARLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 32 000 € le 8 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface112 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain166 m²
Prix/m²286 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 67%
Données cadastrales
Référence parcelle AB320
Contenance166 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro320
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15748543. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 074 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -73,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Marle
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 221 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
44%Locataires
21%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
29,7%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Marle (2025)
🏢Appartementbonne
8,6 EUR/m²/mois
7,210,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,3 EUR/m²/mois
5,99,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
30,53%
Loyer estimé : 814 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marle
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités8
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/2001 - 06/01/2001
Inondations Remontée Nappe01/12/2000 - 20/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue11/11/2002 - 12/11/2002
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
RHDF-02-COM6
RHDF-02-SCO4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
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MARLE - ANC. GENDARMERIERHDF-02-COM479 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D946Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
58 m 🚗
Départementale D946Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
245 m 🚗
Départementale D946Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
317 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
163 m 🚗
Départementale D946Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
428 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
32 000 €prix moyen
2025
32 000 €
286 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de MARLE
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32logements autorisés
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