Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 45 350 € le 28 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface105 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain39 m²

Prix/m²432 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

170 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

66%

Données cadastrales

Référence parcelle AB672

Contenance39 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro672

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14622218. Sources et méthode

Contexte du quartier

432 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Marle

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 221 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

54% Propriétaires

44%Locataires

21%HLM

16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

29,7%Chômage

5%Cadres

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Loyers de référence Marle (2025)

8,6 EUR/m²/mois

7,210,3 EUR/m²

7,3 EUR/m²/mois

5,99,0 EUR/m²

20,20%

Loyer estimé : 763 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marle

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat13

Cavités8

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/2001 - 06/01/2001

Inondations Remontée Nappe01/12/2000 - 20/03/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue11/11/2002 - 12/11/2002

Transports en commun

58Score accessibilitéBon

<300m3 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m7 arrêts

Par réseau

RHDF-02-COM6

RHDF-02-SCO4

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2

Arrêts les plus proches

MARLE - EC. PRIM J. FERRYRHDF-02-SCO214 m

MARLE - 56 AVENUE CH. DE GAULLERHDF-02-COM297 m

MARLE - 61 AVENUE CH. DE GAULLERHDF-02-COM298 m

MARLE - ECOLE BOIS JOLIRHDF-02-SCO364 m

MARLE - ANC. GENDARMERIERHDF-02-COM396 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

80 m

🚗

Départementale D946Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

218 m

🚗

Départementale D946Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

279 m

🚗

Départementale D946Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

381 m

🚗

Départementale D946Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

486 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+6,5% évolution globale

38 738 €prix moyen

2025

45 350 €

432 EUR/m² +62,0% Vente actuelle

2022

28 000 €

350 EUR/m² -28,2%

2018

39 000 €

371 EUR/m² -8,5%

2014

42 600 €

406 EUR/m²

Biens comparables

91%

UNE MAISON · 4p

102 000 €

1 074 EUR/m²337 m2025

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire Jean Macé - Jules Ferry219 m · Public

Collège

Collège Jacques Prévert503 m · Public

Permis de construire Commune de MARLE

13permis récents

32logements autorisés

2 777 m²surface plancher

Permis de construire mars 2025

1 logement100 m²1