UN APPARTEMENT 3 pièces — 207 000 €
15 AV DU PARC 31700 BLAGNAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 207 000 € le 15 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface71 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 915 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BL44
Contenance3 053 m²
Préfixe000
SectionBL
Numéro44
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15748388. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 640 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +10,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Berry
Revenus
21 410 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
1 917 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
36% Propriétaires
63%Locataires
22%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
35%Cadres
Loyers de référence Blagnac (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
11,915,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,715,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,61%
Loyer estimé : 968 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Blagnac
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2000 - 11/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/01/1998 - 30/09/2000
Transports en commun
88Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
Tisséo45
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
Arrêts les plus proches
Pasteur-Mairie de BlagnacTisséo170 m
Pasteur-Mairie de BlagnacTisséo186 m
Pasteur-Mairie de BlagnacTisséo196 m
Pasteur-Mairie de BlagnacTisséo196 m
Place du RelaisTisséo322 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
51 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
53 m 🚆
TramwayTramway
Lden 58 dBLn 50 dB
194 m 🚆
TramwayTramway
Lden 55 dBLn 47 dB
329 m 🚆
TramwayTramway
Lden 55 dBLn 47 dB
329 mHistorique des ventes à cette adresse
28ventes
+114,3% évolution globale
145 984 €prix moyen
2025
207 000 €
2 915 EUR/m² +98,5% Vente actuelle 2025
104 300 €
1 172 EUR/m² -42,6% 2025
181 700 €
2 672 EUR/m² +30,3% 2025
139 500 €
1 938 EUR/m² -30,3% 2024
200 000 €
2 198 EUR/m² +1 233,3% 2023
15 000 €
-93,3% 2022
223 475 €
2 511 EUR/m² +67,9% 2021
133 100 €
2 218 EUR/m² -28,7% 2021
186 746 €
2 030 EUR/m² +3,7% 2020
180 000 €
2 535 EUR/m² +1 465,2% 2020
11 500 €
-93,1% 2020
167 510 €
2 327 EUR/m² +5,4% 2020
159 000 €
1 893 EUR/m² +24,2% 2019
128 000 €
1 455 EUR/m² -0,4% 2019
128 500 €
1 460 EUR/m² -4,5% 2019
134 500 €
1 511 EUR/m² -14,3% 2019
157 000 €
1 915 EUR/m² +2,1% 2019
153 720 €
2 135 EUR/m² -2,7% 2019
158 000 €
2 225 EUR/m² -18,1% 2018
193 000 €
2 098 EUR/m² +27,1% 2018
151 880 €
2 201 EUR/m² -7,6% 2017
164 300 €
2 282 EUR/m² +20,8% 2017
136 000 €
1 495 EUR/m² -2,0% 2017
138 750 €
1 954 EUR/m² -6,9% 2017
149 000 €
2 191 EUR/m² +19,7% 2016
124 475 €
1 500 EUR/m² -24,6% 2014
165 000 €
2 292 EUR/m² +70,8% 2014
96 600 €
1 610 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Blagnac110 m ·
Collège
Collège Henri Guillaumet227 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Clément Ader339 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Jean Moulin769 m · Public
Lycée
Ecole secondaire privée hors contrat Cours Molière865 m · Privé
Permis de construire Commune de BLAGNAC
180permis récents
3 366logements autorisés
229 155 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
28 logements1 825 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement126 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement117 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement155 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1