UNE MAISON 5 pièces — 258 000 €
5054 LAUZELET 19270 DONZENAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 258 000 € le 27 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain13 310 m²
Prix/m²2 150 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AV39
Contenance580 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro39
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15748383. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 540 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +39,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Donzenac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 705 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
16%Locataires
3%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Donzenac (2025)
🏢Appartementbonne
10,1 EUR/m²/mois
8,212,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
6,711,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,86%
Loyer estimé : 1 044 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Donzenac
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 06/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue24/06/2016 - 24/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2018 - 03/06/2018
Transports en commun
38Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 19 - Correze6
Arrêts les plus proches
LE BOURG (R)Cars Régionaux 19 - Correze312 m
LE BOURG (R)Cars Régionaux 19 - Correze313 m
LE BOURGCars Régionaux 19 - Correze315 m
PONT DE L'HOPITAL (R)Cars Régionaux 19 - Correze380 m
PONT DE L'HOPITAL (R)Cars Régionaux 19 - Correze380 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D920Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
388 m 🚗
Départementale D920Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
392 m 🚗
Départementale D920Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
394 m 🚗
Départementale D920Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
394 m 🚗
Départementale D920Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
403 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+186,7% évolution globale
174 000 €prix moyen
2025
258 000 €
2 150 EUR/m² +186,7% Vente actuelle 2017
90 000 €
750 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire276 m · Public
Permis de construire Commune de DONZENAC
130permis récents
141logements autorisés
14 513 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025
5
1 logement20 m²1
Permis de construire août 2025
3
4 logements88 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire févr. 2025
2
1 logement1