UNE MAISON 4 pièces — 375 000 €

32 RUE EUGENIE GRANDET 37700 SAINT-PIERRE-DES-CORPS
Vendu le 26 août 2025
3 947 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 375 000 € le 26 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 991 m²
Prix/m²3 947 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AM180
Contenance1 794 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro180

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15748369. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 079 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +28,2% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Est

Revenus

20 890 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini

Population

2 449 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

61% Propriétaires
37%Locataires
30%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,8%Chômage
11%Cadres
Population active871
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Loyers de référence Saint-Pierre-des-Corps (2025)

🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
10,215,2 EUR/m²
1061 observations
🏠Maisonbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,313,5 EUR/m²
301 observations
📈Rendement locatif brut
3,39%
Loyer estimé : 1 060 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Pierre-des-Corps

50Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Seveso1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue30/06/1993 - 30/06/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m25 arrêts

Par réseau

Fil Bleu (Tours)18
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4118
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 416

Arrêts les plus proches

Eugénie GrandetRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41262 m
Eugénie GrandetFil Bleu (Tours)262 m
Eugénie GrandetFil Bleu (Tours)262 m
Eugénie GrandetRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41265 m
Eugénie GrandetFil Bleu (Tours)269 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
339 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
342 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
350 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 52 dBLn 44 dB
334 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 52 dBLn 44 dB
342 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
375 000 €prix moyen
2025
375 000 €
3 947 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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2 791 EUR/m²276 m2025
86 m²
Voir
92%
UNE MAISON · 4p
375 000 €
3 947 EUR/m²0 m2025
95 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (99)

Services publics50 · 59 m
Santé26 · 291 m
Sport/Loisirs11 · 320 m
Commerces9 · 259 m
Enseignement2 · 377 m
Transports1 · 481 m

Écoles (7)

Ecole
Ecole primaire Joliot-Curie374 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda404 m · Public
Collège
Collège Pablo Néruda443 m · Public
Lycée
Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Martin Nadaud1.1 km · Public
Lycée
Lycée polyvalent Martin Nadaud1.1 km · Public

Permis de construire Commune de SAINT-PIERRE-DES-CORPS

93permis récents
739logements autorisés
49 055 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

5

1 logement49 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement145 m²1
Permis de construire juin 2025

3

2 logements25 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement148 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement195 m²1