UNE MAISON 4 pièces — 63 000 €
2 B AV GENERAL DE GAULLE 36130 DEOLS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 63 000 € le 12 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface116 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain151 m²
Prix/m²543 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BH260
Contenance151 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro260
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15189844. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 449 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -62,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
18 410 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 476 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
39% Propriétaires
60%Locataires
42%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,4%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence D�ols (2025)
🏢Appartementbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,612,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,610,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
18,36%
Loyer estimé : 964 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Déols
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2001 - 15/08/2001
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4127
HORIZON (CHATEAUROUX)19
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 414
Arrêts les plus proches
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4180 m
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4180 m
MAIRIE DE DÉOLSRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4187 m
MAIRIE DE DÉOLSHORIZON (CHATEAUROUX)87 m
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41142 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
431 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+5,0% évolution globale
75 998 €prix moyen
2025
63 000 €
543 EUR/m² -45,2% Vente actuelle 2023
115 000 €
1 150 EUR/m² +74,3% 2020
65 990 €
1 047 EUR/m² +10,0% 2016
60 000 €
287 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (174)
Services publics75 · 2 m
Santé46 · 34 m
Sport/Loisirs30 · 107 m
Commerces15 · 38 m
Enseignement5 · 107 m
Transports2 · 871 m
Tourisme1 · 555 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Henri Wallon116 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Paul Langevin232 m · Public
Collège
Collège Romain Rolland516 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland554 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Paul Eluard632 m · Public
Permis de construire Commune de DEOLS
109permis récents
234logements autorisés
20 044 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement73 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement102 m²1
Permis de construire juin 2025
2
2 logements1
Declaration prealable janv. 2025
2
1 logement1