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Vendu 72 000 € le 26 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²1 200 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

FDPE

347 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

41%

Données cadastrales

Référence parcelle BT12

Contenance150 m²

Préfixe000

SectionBT

Numéro12

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15748171. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 455 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -51,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Gare

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

382 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

6% Propriétaires

92%Locataires

0%HLM

13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

34,4%Chômage

11%Cadres

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Loyers de référence Poitiers (2025)

12,2 EUR/m²/mois

9,815,1 EUR/m²

9,9 EUR/m²/mois

7,812,5 EUR/m²

12,18%

Loyer estimé : 731 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Poitiers

45Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat28

Cavités50

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/1999 - 14/10/1999

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

75Score accessibilitéExcellent

<300m7 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m43 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 86 - Vienne27

Cars régionaux 79 - Deux Sèvres8

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO4

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent4

VITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)3

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Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

62 dB(A)Ln (nuit)