UNE MAISON 3 pièces — 203 000 €
5 CLOS DE LA MOTHE SAINT BENOIT 45650 SAINT-JEAN-LE-BLANC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 203 000 € le 31 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain271 m²
Prix/m²2 900 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN472
Contenance271 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro472
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15055314. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 900 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Route de Sandillon
Revenus
25 490 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 087 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
30%Locataires
5%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Saint-Jean-le-Blanc (2025)
🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
13,519,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
9,313,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,58%
Loyer estimé : 774 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Jean-le-Blanc
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/01/1991 - 31/12/1991
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
Résatao Orl19
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4117
TAO (Orléans)11
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
Arrêts les plus proches
Saint-DenisRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41165 m
SAINT-DENIS 2Résatao Orl165 m
Saint-DenisTAO (Orléans)165 m
Croix St-DenisRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41172 m
Saint-DenisRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41174 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D826Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
198 m 🚗
Route intercommunale D826Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
203 m 🚗
Route intercommunale D826Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
234 m 🚗
Route intercommunale D826Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
282 m 🚗
Route intercommunale D826Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
285 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+35,3% évolution globale
177 363 €prix moyen
2025
203 000 €
2 900 EUR/m² +13,4% Vente actuelle 2020
179 088 €
2 558 EUR/m² +19,4% 2016
150 000 €
1 500 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (119)
Services publics67 · 32 m
Santé18 · 239 m
Commerces13 · 121 m
Sport/Loisirs12 · 355 m
Enseignement4 · 398 m
Transports4 · 276 m
Tourisme1 · 83 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole élémentaire Jean Bonnet327 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Bonnet363 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée hc Cours Charles Péguy453 m · Privé
Collège
Collège Jacques Prévert498 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-JEAN-LE-BLANC
284permis récents
1 100logements autorisés
88 428 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement158 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
35 logements2 438 m²1
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1
28 logements2 042 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
32 logements2 357 m²1