UNE MAISON 3 pièces — 569 500 €
803 RUE DES MOULINS 28260 LA CHAUSSEE D IVRY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 569 500 € le 23 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain23 997 m²
Prix/m²6 945 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A281
Contenance543 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro281
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15748083. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 263 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +206,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Chaussée-d'Ivry
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 294 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
18%Locataires
2%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence La Chauss�e-d'Ivry (2025)
🏢Appartementfaible
13,0 EUR/m²/mois
10,715,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,2 EUR/m²/mois
8,914,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
1,93%
Loyer estimé : 915 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Chaussée-d'Ivry
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités6
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/08/2020 - 11/08/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
24Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4113
Linéad (Dreux)13
Nomad Car (Région Normandie)3
Arrêts les plus proches
RD143 EgliseNomad Car (Région Normandie)693 m
Eglise d'Ivry-la-BatailleRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41699 m
Eglise d'Ivry-la-BatailleLinéad (Dreux)699 m
Eglise d'Ivry-la-BatailleLinéad (Dreux)699 m
Eglise d'Ivry-la-BatailleRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41699 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
21 m 🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
44 m 🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
70 m 🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
73 m 🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
105 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
569 500 €prix moyen
2025
569 500 €
6 945 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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