UNE MAISON 3 pièces — 115 000 €
10 RUE DE CHAMPS CHALLONS 86140 SCORBE-CLAIRVAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 115 000 € le 1 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 465 m²
Prix/m²1 369 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZC230
Contenance1 005 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro230
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15747902. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 849 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -26,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Scorbé-Clairvaux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 193 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
2%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Scorb�-Clairvaux (2025)
🏢Appartementbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,710,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,6 EUR/m²/mois
6,29,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,62%
Loyer estimé : 634 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Scorbé-Clairvaux
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1990
Sécheresse01/01/1991 - 31/12/1991
Transports en commun
41Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
TAC6
Cars Régionaux 86 - Vienne3
Arrêts les plus proches
Halles aux grainsTAC307 m
SCORBE C Place St NeomayeCars Régionaux 86 - Vienne307 m
Scorbé MairieTAC308 m
SCORBE C Place St NeomayeCars Régionaux 86 - Vienne309 m
SCORBE C Place St Neomaye (2)Cars Régionaux 86 - Vienne310 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D725Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
655 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
115 000 €prix moyen
2025
115 000 €
1 369 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire de la Belle Allée259 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les P'tits Loups303 m · Public
Permis de construire Commune de SCORBE-CLAIRVAUX
51permis récents
66logements autorisés
4 962 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement82 m²1
Declaration prealable avr. 2024
2
1 logement1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement47 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement101 m²1