UNE MAISON 3 pièces — 135 000 €
8 RUE DES MESANGES 86140 SCORBE-CLAIRVAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 135 000 € le 1 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain639 m²
Prix/m²1 849 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZC352
Contenance639 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro352
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15671031. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 369 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +35,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Scorbé-Clairvaux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 193 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
2%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Scorb�-Clairvaux (2025)
🏢Appartementbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,710,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,6 EUR/m²/mois
6,29,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,90%
Loyer estimé : 551 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Scorbé-Clairvaux
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1990
Sécheresse01/01/1991 - 31/12/1991
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
TAC9
Cars Régionaux 86 - Vienne6
Arrêts les plus proches
NéomaieTAC392 m
NéomaieTAC408 m
Scorbé MairieTAC426 m
ChampsinTAC577 m
ChampsinTAC600 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D725Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
167 m 🚗
Départementale D725Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
449 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+7,1% évolution globale
130 500 €prix moyen
2025
135 000 €
1 849 EUR/m² +7,1% Vente actuelle 2019
126 000 €
1 726 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SCORBE-CLAIRVAUX
51permis récents
66logements autorisés
4 962 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement82 m²1
Declaration prealable avr. 2024
2
1 logement1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement47 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement101 m²1