UNE MAISON 6 pièces — 195 000 €
6 RUE THEODORE BOTREL 86000 POITIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 195 000 € le 5 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface135 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain287 m²
Prix/m²1 444 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle EY179
Contenance287 m²
Préfixe000
SectionEY
Numéro179
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15747748. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 429 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -40,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chilvert
Revenus
23 990 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 781 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
39%Locataires
12%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
34%Cadres
Loyers de référence Poitiers (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,815,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,812,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,23%
Loyer estimé : 1 338 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Poitiers
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat28
Cavités38
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/1999 - 14/10/1999
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 86 - Vienne21
Arrêts les plus proches
Jeunes Sourds (2)Cars Régionaux 86 - Vienne185 m
Jeunes SourdsCars Régionaux 86 - Vienne187 m
POITIERS Jeunes SourdsCars Régionaux 86 - Vienne188 m
Porte de la MadeleineCars Régionaux 86 - Vienne777 m
POITIERS Porte de la MadeleineCars Régionaux 86 - Vienne779 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
194 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
217 m 🚗
Départementale D910Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
578 m 🚗
Départementale D910Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
583 m 🚗
Départementale D910Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
586 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
195 000 €prix moyen
2025
195 000 €
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Permis de construire Commune de POITIERS
881permis récents
6 455logements autorisés
311 033 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
6 logements20 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements76 m²1
Declaration prealable nov. 2025
4
3 logements18 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
4
47 logements1