UN APPARTEMENT 1 pièce — 108 900 €
9 AV SAINT EXUPERY 83120 SAINTE MAXIME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 108 900 € le 22 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface19 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 732 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 38%
Données cadastrales
Référence parcelle AC658
Contenance4 687 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro658
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15747713. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 535 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -12,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Capet
Revenus
20 470 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 611 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
32% Propriétaires
66%Locataires
41%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
28,8%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Sainte-Maxime (2025)
🏢Appartementbonne
18,5 EUR/m²/mois
14,423,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,6 EUR/m²/mois
10,928,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,86%
Loyer estimé : 351 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sainte-Maxime
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/11/2014 - 27/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2014 - 15/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue10/10/2018 - 10/10/2018
Transports en commun
65Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire15
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
Le PreconilZOU ! Scolaire288 m
La PalmeraieZOU ! Scolaire288 m
Le PreconilZOU ! Scolaire294 m
La PalmeraieZOU ! Scolaire307 m
Theatre de la merZOU ! Scolaire317 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
186 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
191 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
191 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
202 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
202 mHistorique des ventes à cette adresse
29ventes
-44,8% évolution globale
206 195 €prix moyen
2025
170 000 €
2 537 EUR/m² +56,1% 2025
108 900 €
5 732 EUR/m² -75,5% Vente actuelle 2024
445 000 €
5 779 EUR/m² +468,5% 2024
78 270 €
3 261 EUR/m² -74,1% 2023
302 000 €
3 922 EUR/m² +179,6% 2023
108 000 €
4 909 EUR/m² -89,5% 2023
1 027 510 €
9 514 EUR/m² +960,6% 2022
96 881 €
4 212 EUR/m² -51,6% 2022
200 000 €
3 509 EUR/m² +104,3% 2022
97 900 €
5 153 EUR/m² -1,8% 2022
99 710 €
4 532 EUR/m² +27,8% 2021
78 000 €
2 600 EUR/m² -71,6% 2021
275 000 €
3 571 EUR/m² +34,1% 2021
205 000 €
4 100 EUR/m² +35,5% 2020
151 300 €
2 967 EUR/m² -40,1% 2019
252 380 €
3 278 EUR/m² +74,1% 2019
145 000 €
2 843 EUR/m² +45,0% 2018
100 000 €
1 754 EUR/m² -52,4% 2018
210 000 €
2 727 EUR/m² -53,8% 2018
455 000 €
4 213 EUR/m² +516,6% 2018
73 790 €
3 354 EUR/m² -63,1% 2017
200 000 €
4 082 EUR/m² +185,7% 2016
70 000 €
3 182 EUR/m² -78,3% 2016
322 000 €
2 981 EUR/m² +436,7% 2014
60 000 €
2 609 EUR/m² -37,5% 2014
96 000 €
5 053 EUR/m² -36,0% 2014
150 000 €
5 000 EUR/m² +59,6% 2014
94 000 €
4 273 EUR/m² -69,5% 2014
308 000 €
4 000 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (5)
Ecole
Ecole primaire Simon Lorière345 m · Public
Ecole
Ecole primaire Siméon Fabre397 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Siméon Fabre403 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Simon Lorière623 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Virgiles1.5 km · Public
Permis de construire Commune de SAINTE MAXIME
489permis récents
1 429logements autorisés
174 393 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement18 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement209 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
2 logements555 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
107 logements7 399 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement120 m²1