UN APPARTEMENT 1 pièce — 148 000 €
5 RUE HENRI FRENAY 83120 SAINTE MAXIME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 148 000 € le 8 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface20 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 400 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
FGES
Confiance du rapprochement 33%
Données cadastrales
Référence parcelle AD1298
Contenance4 022 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro1298
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15098836. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 393 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +15,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nartelle-Noyer-Bellevue-Boulevard des Sardinaux
Revenus
27 130 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,40Indice de Gini
Population
3 012 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
27%Locataires
3%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,6%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Sainte-Maxime (2025)
🏢Appartementbonne
18,5 EUR/m²/mois
14,423,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,6 EUR/m²/mois
10,928,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,99%
Loyer estimé : 369 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sainte-Maxime
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
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Transports en commun
38Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire7
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Theatre de la merZOU ! Scolaire664 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D559Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
352 m 🚗
Départementale D559Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
464 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-41,8% évolution globale
143 716 €prix moyen
2025
133 000 €
6 650 EUR/m² +375,0% 2025
28 000 €
-81,1% 2025
148 000 €
7 400 EUR/m² +492,0% 2025
25 000 €
-83,1% 2025
148 000 €
7 400 EUR/m² -67,5% Vente actuelle 2025
455 200 €
8 589 EUR/m² +55,2% 2025
293 360 €
7 155 EUR/m² +117,3% 2025
135 000 €
6 750 EUR/m² -13,6% 2024
156 200 €
7 810 EUR/m² -59,7% 2024
387 400 €
7 309 EUR/m² +868,5% 2024
40 000 €
-74,9% 2023
159 080 €
7 954 EUR/m² +59,1% 2023
100 000 €
5 000 EUR/m² -25,9% 2023
135 000 €
6 750 EUR/m² +35,0% 2023
100 000 €
5 556 EUR/m² -24,2% 2022
132 000 €
6 600 EUR/m² +725,0% 2022
16 000 €
-86,3% 2022
117 000 €
5 850 EUR/m² +576,3% 2022
17 300 €
+15,3% 2022
15 000 €
-89,9% 2022
149 000 €
+36,7% 2022
109 000 €
5 450 EUR/m² 0,0% 2022
109 000 €
5 450 EUR/m² -10,7% 2022
122 000 €
6 100 EUR/m² +24,5% 2021
98 000 €
4 900 EUR/m² -65,7% 2021
286 000 €
5 396 EUR/m² -29,5% 2021
405 800 €
7 657 EUR/m² +179,9% 2021
145 000 €
7 250 EUR/m² +23,1% 2021
117 815 €
5 891 EUR/m² -22,5% 2021
152 000 €
7 600 EUR/m² -44,0% 2020
271 590 €
6 790 EUR/m² +126,3% 2020
120 000 €
6 000 EUR/m² -1,6% 2020
122 000 €
6 100 EUR/m² -14,1% 2020
142 000 €
3 463 EUR/m² -32,4% 2019
210 000 €
5 122 EUR/m² +79,5% 2019
117 000 €
5 850 EUR/m² -19,3% 2019
145 000 €
6 905 EUR/m² +61,1% 2018
90 000 €
4 500 EUR/m² -28,0% 2017
125 000 €
6 250 EUR/m² +525,0% 2017
20 000 €
-91,3% 2017
230 000 €
4 340 EUR/m² +115,0% 2016
107 000 €
5 350 EUR/m² -2,7% 2016
110 000 €
5 238 EUR/m² +6,8% 2016
103 000 €
5 722 EUR/m² -47,2% 2016
195 000 €
4 535 EUR/m² +766,7% 2016
22 500 €
-70,4% 2016
76 000 €
3 800 EUR/m² -29,0% 2016
107 000 €
5 350 EUR/m² -49,0% 2015
210 000 €
5 833 EUR/m² -8,1% 2014
228 555 €
5 575 EUR/m²Biens comparables
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