UNE MAISON 4 pièces — 363 000 €
17 RUE DES PEUPLIERS 59126 LINSELLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 363 000 € le 28 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface122 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain265 m²
Prix/m²2 975 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL96
Contenance265 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro96
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15747587. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 908 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +2,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
27 520 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 804 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
22%Locataires
12%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,3%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Linselles (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
12,016,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,514,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,51%
Loyer estimé : 1 365 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Linselles
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
ILEVIA28
Arrêts les plus proches
Rue Des EcolesILEVIA209 m
Rue Des EcolesILEVIA225 m
College MatisseILEVIA269 m
Vert FeuillageILEVIA338 m
Vert FeuillageILEVIA375 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M9Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
366 m 🚗
Route intercommunale M9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
402 m 🚗
Route intercommunale M64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
623 m 🚗
Route intercommunale M149Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
420 m 🚗
Route intercommunale M149Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
474 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+28,3% évolution globale
278 500 €prix moyen
2025
363 000 €
2 975 EUR/m² +5,5% Vente actuelle 2021
344 000 €
2 820 EUR/m² +177,4% 2018
124 000 €
1 016 EUR/m² -56,2% 2015
283 000 €
2 320 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LINSELLES
68permis récents
790logements autorisés
56 715 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable déc. 2024
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2024
3
1 logement43 m²1
Permis de construire sept. 2024
3
2 logements48 m²1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement313 m²1