UNE MAISON 4 pièces — 355 380 €
23 RUE DES PEUPLIERS 59126 LINSELLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 355 380 € le 26 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain261 m²
Prix/m²3 231 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL99
Contenance261 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro99
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15194511. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 301 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +40,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
27 520 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 804 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
22%Locataires
12%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,3%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Linselles (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
12,016,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,514,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,16%
Loyer estimé : 1 231 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Linselles
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
ILEVIA28
Arrêts les plus proches
Rue Des EcolesILEVIA232 m
Rue Des EcolesILEVIA245 m
College MatisseILEVIA250 m
Vert FeuillageILEVIA358 m
Vert FeuillageILEVIA393 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M9Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
395 m 🚗
Route intercommunale M9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
431 m 🚗
Route intercommunale M149Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
409 m 🚗
Route intercommunale M149Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
445 m 🚗
Route intercommunale M149Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
495 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+26,0% évolution globale
318 690 €prix moyen
2025
355 380 €
3 231 EUR/m² +26,0% Vente actuelle 2016
282 000 €
2 564 EUR/m²Biens comparables
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Médico-social
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Permis de construire Commune de LINSELLES
68permis récents
790logements autorisés
56 715 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable déc. 2024
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2024
3
1 logement43 m²1
Permis de construire sept. 2024
3
2 logements48 m²1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement313 m²1