UNE MAISON 4 pièces — 205 000 €
21 RUE DU FER A CHEVAL 40180 NARROSSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 205 000 € le 6 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain413 m²
Prix/m²1 864 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH19
Contenance413 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro19
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15747324. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 767 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -32,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Narrosse
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 295 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
33%Locataires
10%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Narrosse (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,413,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,7 EUR/m²/mois
10,717,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,80%
Loyer estimé : 1 504 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Narrosse
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Sécheresse01/09/2002 - 31/12/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue29/01/2014 - 31/01/2014
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
COURALIN - Grand DAX (RRTL)24
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NARROSSE - TEOULEROTTECOURALIN - Grand DAX (RRTL)339 m
NARROSSE - TEOULEROTTECOURALIN - Grand DAX (RRTL)343 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D947Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
336 m 🚗
Départementale D947Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
413 m 🚗
Départementale D947Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
425 m 🚗
Départementale D947Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
501 m 🚗
Départementale D947Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
516 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-8,9% évolution globale
215 000 €prix moyen
2025
205 000 €
1 864 EUR/m² -8,9% Vente actuelle 2023
225 000 €
2 557 EUR/m²Biens comparables
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384logements autorisés
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1
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1
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1 logement1