UNE MAISON 3 pièces — 180 462 €
12 RUE DU BON ACCUEIL 85800 FENOUILLER (LE)
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 180 462 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain601 m²
Prix/m²2 911 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD134
Contenance601 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro134
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15747300. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 937 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -0,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Fenouiller
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 937 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
15%Locataires
1%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Le Fenouiller (2025)
🏢Appartementfaible
12,7 EUR/m²/mois
10,415,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,513,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,34%
Loyer estimé : 652 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Fenouiller
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/2012 - 14/10/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/2012 - 11/10/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2018 - 04/06/2018
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D754Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
536 m 🚗
Départementale D754Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
538 m 🚗
Départementale D754Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
550 m 🚗
Départementale D754Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
550 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
180 462 €prix moyen
2025
180 462 €
2 911 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de FENOUILLER (LE)
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619logements autorisés
60 099 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement79 m²1
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1
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Permis de construire sept. 2025
1
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1
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Declaration prealable août 2025
3
2 logements20 m²1