Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 213 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain306 m²

Prix/m²3 550 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

181 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

54%

Données cadastrales

Référence parcelle AD172

Contenance306 m²

Préfixe000

SectionAD

Numéro172

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15235216. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 937 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +20,9% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Le Fenouiller

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 937 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires

15%Locataires

1%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,1%Chômage

9%Cadres

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Loyers de référence Le Fenouiller (2025)

12,7 EUR/m²/mois

10,415,5 EUR/m²

10,5 EUR/m²/mois

8,513,0 EUR/m²

3,56%

Loyer estimé : 631 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Fenouiller

25Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat11

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/2012 - 14/10/2012

Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/2012 - 11/10/2012

Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2018 - 04/06/2018

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D754Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

652 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

213 000 €prix moyen

2025

213 000 €

3 550 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

2 911 EUR/m²138 m2025

1 053 EUR/m²1.1 km2025

57 m²

Services à proximité

Équipements (16)

Services publics10 · 500 m

Santé2 · 205 m

Commerces1 · 910 m

Sport/Loisirs1 · 914 m

Tourisme1 · 596 m

Transports1 · 909 m

Écoles (2)

Collège

Collège Pierre Garcie Ferrande1.4 km · Public

Collège

Section d'Enseignement Général et Professionnel Adapté du Collège Pierre Garcie Ferrande1.4 km · Public

Permis de construire Commune de FENOUILLER (LE)

483permis récents

619logements autorisés

60 099 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement79 m²1

Permis de construire sept. 2025

1 logement83 m²1