UNE MAISON 3 pièces — 15 000 €
13 BD CLEMENCEAU 32300 MIRANDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 15 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface99 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain60 m²
Prix/m²152 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 56%
Données cadastrales
Référence parcelle AD534
Contenance60 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro534
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15747287. Sources et méthode
Contexte du quartier
771 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -80,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mirande
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 454 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
42%Locataires
7%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,9%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Mirande (2025)
🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,013,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,0 EUR/m²/mois
6,811,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
71,20%
Loyer estimé : 890 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mirande
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2000 - 10/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2000 - 11/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2000 - 03/07/2000
Transports en commun
23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
Arrêts les plus proches
MIRANDE - Fessenheim.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport498 m
MIRANDE - Fessenheim.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport498 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1021Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
474 m 🚗
Départementale D137ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
315 m 🚗
Départementale D137ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
318 m 🚗
Départementale D137Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
467 m 🚗
Départementale D137Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
472 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-21,1% évolution globale
59 667 €prix moyen
2025
15 000 €
152 EUR/m² -89,7% Vente actuelle 2025
145 000 €
1 229 EUR/m² +663,2% 2016
19 000 €
141 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (199)
Santé67 · 22 m
Services publics63 · 21 m
Commerces38 · 141 m
Sport/Loisirs20 · 202 m
Enseignement7 · 122 m
Tourisme3 · 202 m
Transports1 · 140 m
Écoles (6)
Ecole
Ecole maternelle publique137 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique247 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Alain Fournier394 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Institution Notre-Dame424 m · Privé
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Alain-Fournier888 m · Public
Permis de construire Commune de MIRANDE
69permis récents
176logements autorisés
12 859 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement145 m²1
Declaration prealable avr. 2025
2
3 logements1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement144 m²1
Permis de construire oct. 2024
5
1 logement120 m²1