UNE MAISON 4 pièces — 2 000 €
29 RUE DU PRESIDENT WILSON 32300 MIRANDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 2 000 € le 8 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain330 m²
Prix/m²20 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD415
Contenance330 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro415
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15647325. Sources et méthode
Contexte du quartier
804 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -97,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mirande
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 454 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
42%Locataires
7%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,9%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Mirande (2025)
🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,013,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,0 EUR/m²/mois
6,811,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
539,40%
Loyer estimé : 899 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mirande
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2000 - 10/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2000 - 11/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2000 - 03/07/2000
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
Arrêts les plus proches
MIRANDE - Fessenheim.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport117 m
MIRANDE - Fessenheim.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport117 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1021Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
95 m 🚗
Départementale D137Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
89 m 🚗
Départementale D137Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
97 m 🚗
Départementale D1021Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
253 m 🚗
Départementale D137Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
106 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-96,8% évolution globale
31 333 €prix moyen
2025
2 000 €
20 EUR/m² -93,1% Vente actuelle 2021
29 000 €
259 EUR/m² -54,0% 2021
63 000 €
829 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (208)
Services publics67 · 56 m
Santé67 · 58 m
Commerces39 · 7 m
Sport/Loisirs24 · 85 m
Enseignement7 · 207 m
Tourisme3 · 230 m
Transports1 · 429 m
Écoles (6)
Lycée
Lycée polyvalent Alain Fournier247 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Institution Notre-Dame301 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique524 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique633 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Alain-Fournier652 m · Public
Permis de construire Commune de MIRANDE
69permis récents
176logements autorisés
12 859 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement145 m²1
Declaration prealable avr. 2025
2
3 logements1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement144 m²1
Permis de construire oct. 2024
5
1 logement120 m²1