UNE MAISON 5 pièces — 481 900 €
906 CHE DE LA GROTTE DES FEES 83400 HYERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 481 900 € le 22 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface101 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain67 m²
Prix/m²4 771 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CZ4
Contenance1 488 m²
Préfixe000
SectionCZ
Numéro4
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15747191. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 417 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -11,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Zone Saint-Martin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
866 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
44%Locataires
6%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,2%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Hy�res (2025)
🏢Appartementbonne
15,7 EUR/m²/mois
12,120,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,9 EUR/m²/mois
12,425,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,51%
Loyer estimé : 1 811 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hyères
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat28
Cavités4
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Transports en commun
35Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron16
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
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CostebelleRéseau Mistral;Téléphérique Faron623 m
Historique des ventes à cette adresse
4ventes
+32,3% évolution globale
337 311 €prix moyen
2025
481 900 €
4 771 EUR/m² +961,1% Vente actuelle 2024
45 413 €
568 EUR/m² -90,1% 2023
457 630 €
3 632 EUR/m² +25,6% 2015
364 300 €
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Permis de construire Commune de HYERES
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4 226logements autorisés
294 191 m²surface plancher
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