UNE MAISON 5 pièces — 462 500 €
60 CHE DES HAUTS DE COUPIANE 83400 HYERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 462 500 € le 5 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain256 m²
Prix/m²4 405 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CZ223
Contenance256 m²
Préfixe000
SectionCZ
Numéro223
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15246158. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 417 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -18,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Costebelle-Mont des Oiseaux
Revenus
29 630 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 205 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
27%Locataires
5%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,8%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Hy�res (2025)
🏢Appartementbonne
15,7 EUR/m²/mois
12,120,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,9 EUR/m²/mois
12,425,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,88%
Loyer estimé : 1 883 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hyères
65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat28
Cavités6
Dernières catastrophes naturelles
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Inondations et/ou Coulées de Boue17/05/2005 - 17/05/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue18/01/2014 - 20/01/2014
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron14
Arrêts les plus proches
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EtendardRéseau Mistral;Téléphérique Faron570 m
CapucinesRéseau Mistral;Téléphérique Faron671 m
CapucinesRéseau Mistral;Téléphérique Faron686 m
Grotte des FéesRéseau Mistral;Téléphérique Faron694 m
Historique des ventes à cette adresse
3ventes
-2,6% évolution globale
365 640 €prix moyen
2025
462 500 €
4 405 EUR/m² +190,1% Vente actuelle 2024
159 420 €
1 518 EUR/m² -66,4% 2023
475 000 €
4 524 EUR/m²Biens comparables
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