UNE MAISON 5 pièces — 745 000 €
269 RTE DES LENTISQUES 83400 HYERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 745 000 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface118 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 351 m²
Prix/m²6 314 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle DX50
Contenance1 351 m²
Préfixe000
SectionDX
Numéro50
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15092277. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 070 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -10,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Costebelle-Mont des Oiseaux
Revenus
29 630 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 205 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
27%Locataires
5%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,8%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Hy�res (2025)
🏢Appartementbonne
15,7 EUR/m²/mois
12,120,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,9 EUR/m²/mois
12,425,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,41%
Loyer estimé : 2 116 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hyères
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat28
Cavités3
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Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron13
ZOU ! Scolaire2
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Historique des ventes à cette adresse
1ventes
745 000 €prix moyen
2025
745 000 €
6 314 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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