UN APPARTEMENT 2 pièces — 155 500 €
52 ALL DU LEVANT 34280 LA GRANDE MOTTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 155 500 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface30 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 183 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK52
Contenance7 100 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro52
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15747104. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 313 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -2,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
22 430 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 746 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
34%Locataires
1%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,0%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence La Grande-Motte (2025)
🏢Appartementbonne
18,1 EUR/m²/mois
13,624,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
18,5 EUR/m²/mois
14,024,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,20%
Loyer estimé : 544 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Grande-Motte
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues27/11/2014 - 29/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/2015 - 23/08/2015
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport11
Transp'Or11
Arrêts les plus proches
LA GRANDE-MOTTE - Ponant.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport181 m
Le PonantTransp'Or204 m
LA GRANDE-MOTTE - Le Ponant.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport217 m
LA GRANDE-MOTTE - Le Ponant.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport217 m
LA GRANDE-MOTTE - PONANT.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport223 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D62E1Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
93 m 🚗
Départementale D62E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
99 mHistorique des ventes à cette adresse
34ventes
+94,4% évolution globale
138 284 €prix moyen
2025
155 500 €
5 183 EUR/m² -33,3% Vente actuelle 2025
233 000 €
8 630 EUR/m² -3,4% 2025
241 170 €
8 932 EUR/m² +37,0% 2025
176 000 €
6 286 EUR/m² +4,7% 2024
168 150 €
6 726 EUR/m² +1,9% 2024
165 000 €
6 600 EUR/m² +650,0% 2024
22 000 €
-89,8% 2024
215 000 €
7 963 EUR/m² +19,4% 2024
180 000 €
6 667 EUR/m² +30,9% 2023
137 500 €
4 911 EUR/m² +391,1% 2023
28 000 €
-86,1% 2022
202 000 €
7 769 EUR/m² +56,0% 2021
129 450 €
5 178 EUR/m² -40,3% 2021
216 760 €
9 424 EUR/m² -3,7% 2021
225 000 €
9 000 EUR/m² +117,9% 2020
103 250 €
4 130 EUR/m² -1,7% 2020
105 000 €
4 200 EUR/m² -19,5% 2020
130 400 €
4 657 EUR/m² +1,1% 2019
129 000 €
4 778 EUR/m² -3,3% 2019
133 370 €
4 763 EUR/m² +16,0% 2019
115 000 €
4 600 EUR/m² +57,5% 2018
73 000 €
3 174 EUR/m² -26,3% 2017
99 000 €
4 304 EUR/m² -4,8% 2017
103 950 €
4 158 EUR/m² -38,1% 2017
168 000 €
6 222 EUR/m² +32,1% 2017
127 170 €
4 542 EUR/m² +20,0% 2017
106 000 €
3 926 EUR/m² +6,0% 2016
100 000 €
4 000 EUR/m² -20,0% 2015
125 000 €
4 630 EUR/m² -21,4% 2015
159 000 €
5 679 EUR/m² +51,4% 2014
105 000 €
4 565 EUR/m² +11,7% 2014
94 000 €
3 760 EUR/m² -37,7% 2014
151 000 €
5 593 EUR/m² +88,8% 2014
80 000 €
3 478 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (229)
Services publics106 · 81 m
Santé61 · 260 m
Commerces38 · 436 m
Sport/Loisirs12 · 169 m
Tourisme11 · 30 m
Transports1 · 643 m
Écoles (3)
Collège
Collège privé Institut Emmanuel d'Alzon - site du Grau du roi868 m · Privé
Ecole
Ecole Emmanuel d'Alzon (Ecole élémentaire privée)941 m · Privé
Ecole
Ecole primaire André Malraux1.1 km · Public
Permis de construire Commune de LA GRANDE MOTTE
75permis récents
393logements autorisés
29 568 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
2 logements380 m²1
Permis de construire févr. 2025
5
1 logement74 m²1
Permis de construire févr. 2025
5
1 logement215 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
10 logements827 m²1
Declaration prealable sept. 2024
4
1 logement1