UN APPARTEMENT 2 pièces — 170 000 €
437 ALL DE LA PLAGE 34280 LA GRANDE MOTTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 000 € le 28 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface32 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 313 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 38%
Données cadastrales
Référence parcelle AK12
Contenance19 305 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro12
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13608481. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 563 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
22 430 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 746 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
34%Locataires
1%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,0%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence La Grande-Motte (2025)
🏢Appartementbonne
18,1 EUR/m²/mois
13,624,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
18,5 EUR/m²/mois
14,024,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,10%
Loyer estimé : 580 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Grande-Motte
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues27/11/2014 - 29/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/2015 - 23/08/2015
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
Transp'Or20
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport15
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
PlageTransp'Or162 m
LA GRANDE-MOTTE - Le Ponant.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport212 m
LA GRANDE-MOTTE - Le Ponant.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport212 m
LA GRANDE-MOTTE - Ponant.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport218 m
Point ZéroTransp'Or219 m
Historique des ventes à cette adresse
50ventes
-84,3% évolution globale
127 484 €prix moyen
2025
29 000 €
-76,8% 2025
125 050 €
5 002 EUR/m² -30,1% 2025
179 000 €
5 265 EUR/m² +45,8% 2025
122 785 €
4 911 EUR/m² -46,4% 2025
228 880 €
5 582 EUR/m² +95,7% 2025
116 950 €
4 678 EUR/m² -0,5% 2025
117 550 €
4 702 EUR/m² -10,1% 2025
130 800 €
5 232 EUR/m² +42,6% 2025
91 750 €
3 670 EUR/m² -16,6% 2024
110 000 €
4 400 EUR/m² -35,3% 2024
170 000 €
5 313 EUR/m² +34,1% Vente actuelle 2024
126 800 €
5 072 EUR/m² -52,5% 2024
267 070 €
6 514 EUR/m² +137,9% 2024
112 250 €
4 490 EUR/m² -6,5% 2024
120 000 €
4 800 EUR/m² -0,8% 2024
121 000 €
4 840 EUR/m² +3,8% 2024
116 540 €
4 662 EUR/m² -6,8% 2024
125 050 €
5 002 EUR/m² -17,9% 2024
152 350 €
6 094 EUR/m² +25,5% 2023
121 410 €
4 856 EUR/m² +279,4% 2023
32 000 €
-73,8% 2023
122 000 €
4 880 EUR/m² +1,7% 2023
120 000 €
3 529 EUR/m² +20,0% 2023
100 000 €
4 000 EUR/m² -61,5% 2023
260 000 €
3 824 EUR/m² +120,9% 2023
117 700 €
4 708 EUR/m² -34,6% 2023
180 045 €
5 295 EUR/m² -25,3% 2023
241 000 €
5 878 EUR/m² +904,2% 2023
24 000 €
-75,9% 2022
99 400 €
3 976 EUR/m² -60,7% 2022
253 000 €
6 171 EUR/m² +186,5% 2022
88 300 €
3 532 EUR/m² -27,6% 2022
122 000 €
4 880 EUR/m² +388,0% 2022
25 000 €
-76,2% 2022
105 000 €
4 200 EUR/m² -11,0% 2022
118 000 €
4 720 EUR/m² -14,5% 2022
138 030 €
4 060 EUR/m² -24,8% 2022
183 635 €
3 601 EUR/m² +72,4% 2022
106 500 €
4 260 EUR/m² -14,8% 2021
125 000 €
5 000 EUR/m² -21,9% 2021
160 050 €
5 002 EUR/m² +68,5% 2021
95 000 €
3 800 EUR/m² +8,0% 2021
88 000 €
3 520 EUR/m² -16,2% 2021
105 000 €
4 200 EUR/m² -18,0% 2021
128 000 €
4 000 EUR/m² +54,9% 2021
82 650 €
3 306 EUR/m² +7,3% 2021
77 030 €
3 081 EUR/m² -9,9% 2020
85 500 €
3 420 EUR/m² -30,8% 2020
123 500 €
3 859 EUR/m² -33,1% 2020
184 600 €
3 620 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (425)
Services publics205 · 12 m
Santé108 · 107 m
Commerces81 · 174 m
Sport/Loisirs14 · 161 m
Tourisme13 · 122 m
Enseignement2 · 812 m
Transports2 · 364 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire André Malraux835 m · Public
Collège
Collège privé Institut Emmanuel d'Alzon - site du Grau du roi1.1 km · Privé
Ecole
Ecole Emmanuel d'Alzon (Ecole élémentaire privée)1.2 km · Privé
Permis de construire Commune de LA GRANDE MOTTE
75permis récents
393logements autorisés
29 568 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
2 logements380 m²1
Permis de construire févr. 2025
5
1 logement74 m²1
Permis de construire févr. 2025
5
1 logement215 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
10 logements827 m²1
Declaration prealable sept. 2024
4
1 logement1