UNE MAISON 7 pièces — 290 000 €
26 B RTE DES GRANDS CRUS 21160 MARSANNAY LA COTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 290 000 € le 17 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface115 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 168 m²
Prix/m²2 522 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BI23
Contenance1 168 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro23
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15746955. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 354 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +7,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Champagne Haute
Revenus
26 850 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
1 996 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
29%Locataires
17%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Marsannay-la-C�te (2025)
🏢Appartementbonne
13,9 EUR/m²/mois
11,217,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,713,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,23%
Loyer estimé : 1 264 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marsannay-la-Côte
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2002 - 19/09/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
KEOLIS DIJON20
Arrêts les plus proches
St-VincentKEOLIS DIJON172 m
St-VincentKEOLIS DIJON178 m
ChampforeyKEOLIS DIJON232 m
ChampforeyKEOLIS DIJON295 m
RameauKEOLIS DIJON444 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale/Route nommée M122 - Route des Grands CrusRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
134 m 🚗
Route intercommunale/Route nommée M122 - Route des Grands CrusRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
134 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
208 m 🚗
Route intercommunale/Route nommée M122 - Route des Grands CrusRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
223 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
224 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
290 000 €prix moyen
2025
290 000 €
2 522 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (7)
Ecole
ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LA PORTE D'OR631 m · Public
Ecole
ECOLE MATERNELLE LA PORTE D'OR634 m · Public
Ecole
ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PAUL COLNET838 m · Public
Collège
Collège Marcel Aymé875 m · Public
Ecole
ECOLE MATERNELLE PAUL COLNET897 m · Public
Permis de construire Commune de MARSANNAY LA COTE
47permis récents
286logements autorisés
19 462 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement108 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
14 logements869 m²1
Declaration prealable oct. 2024
2
1 logement1
Permis de construire janv. 2024
2
2 logements1
Permis de construire oct. 2023
1
1 logement205 m²1