UNE MAISON 7 pièces — 298 415 €
29 RUE DE LA MALADIERE 21160 MARSANNAY LA COTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 298 415 € le 28 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface112 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain460 m²
Prix/m²2 664 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BI321
Contenance460 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro321
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15678460. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 637 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Champagne Haute
Revenus
26 850 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
1 996 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
29%Locataires
17%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Marsannay-la-C�te (2025)
🏢Appartementbonne
13,9 EUR/m²/mois
11,217,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,713,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,95%
Loyer estimé : 1 231 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marsannay-la-Côte
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2002 - 19/09/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
54Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
KEOLIS DIJON18
Arrêts les plus proches
St-VincentKEOLIS DIJON25 m
St-VincentKEOLIS DIJON29 m
ChampforeyKEOLIS DIJON341 m
MéchalotKEOLIS DIJON382 m
ChampforeyKEOLIS DIJON402 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M108Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
450 m 🚗
Route intercommunale/Route nommée M122 - Route des Grands CrusRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
283 m 🚗
Route intercommunale/Route nommée M122 - Route des Grands CrusRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
283 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
333 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
340 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+57,1% évolution globale
272 805 €prix moyen
2025
298 415 €
2 664 EUR/m² -9,6% Vente actuelle 2023
330 000 €
3 667 EUR/m² +73,7% 2020
190 000 €
2 317 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MARSANNAY LA COTE
47permis récents
286logements autorisés
19 462 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement108 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
14 logements869 m²1
Declaration prealable oct. 2024
2
1 logement1
Permis de construire janv. 2024
2
2 logements1
Permis de construire oct. 2023
1
1 logement205 m²1