Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 48 000 € le 8 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface85 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain673 m²

Prix/m²565 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZK74

Contenance354 m²

Préfixe000

SectionZK

Numéro74

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15746793. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 079 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -47,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Buzançais

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 504 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires

31%Locataires

16%HLM

14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,7%Chômage

6%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Buzan�ais (2025)

7,9 EUR/m²/mois

5,910,7 EUR/m²

6,8 EUR/m²/mois

5,48,7 EUR/m²

14,49%

Loyer estimé : 580 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Buzançais

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat15

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/2014 - 08/08/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue31/08/2015 - 31/08/2015

Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/2016 - 31/05/2016

Transports en commun

9Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 412

Arrêts les plus proches

Gare SNCFRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41954 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

157 m

🚗

Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

482 m

🚗

Départementale D926Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

435 m

🚗

BretelleBretelle, 1 voies, ~60 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

482 m

🚗

BretelleBretelle, 1 voies, ~50 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

602 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

48 000 €prix moyen

2025

48 000 €

565 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 761 EUR/m²196 m2025

1 079 EUR/m²1.0 km2025

95 m²

Services à proximité

Équipements (28)

Services publics17 · 577 m

Commerces6 · 712 m

Santé4 · 835 m

Sport/Loisirs1 · 963 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole élémentaire Raoul Janvoie1.4 km · Public

Permis de construire Commune de BUZANCAIS

82permis récents

138logements autorisés

11 050 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

7 logements958 m²1

Declaration prealable sept. 2025

1 logement1

Declaration prealable avr. 2025

3 logements38 m²1

Declaration prealable janv. 2025